من التخطيط إلى التنفيذ.. الإنجازات المتحققة على أرض الواقع تدفع المستثمرين نحو محيط المدينة، ومؤتمر الاستثمار الأردني الأوروبي يفتح أبواب الفرص في قطاعات العقار والسياحة والرياضة والطاقة والخدمات اللوجستية.
تدخل مدينة عمرة الجديدة مرحلة مختلفة على صعيد الحراك الاستثماري، مع انتقال المشروع من مرحلة التخطيط والأعمال التمهيدية إلى التنفيذ الفعلي، وبدء ظهور ملامح المدينة على أرض الواقع، في تطورات انعكست بصورة مباشرة على اهتمام المستثمرين بالمناطق المحيطة بها، التي تشهد طلباً متزايداً على الأراضي وقفزات لافتة وغير مسبوقة في الأسعار.
ومع الانتهاء من المرحلة التمهيدية وأعمال الحفر في أجزاء المشروع، والانتقال إلى مراحل البناء والتنفيذ، بدأت الإنجازات الفعلية تشكل عاملاً رئيسياً في تعزيز ثقة المستثمرين وتشجيعهم على التوجه نحو المناطق المحيطة بمدينة عمرة، وسط تنامي الاهتمام بالفرص العقارية والاستثمارية التي يوفرها المشروع.
ولا تقف التوقعات عند مستويات الطلب والأسعار الحالية، إذ تشير المؤشرات المتنامية في السوق العقاري إلى احتمالية تسجيل المنطقة ارتفاعات جديدة في أسعار الأراضي خلال الفترة المقبلة، بالتزامن مع استمرار الأعمال الإنشائية وتقدم تنفيذ المشاريع المعلنة، فضلاً عن التوقعات بزيادة الاهتمام الاستثماري مع دخول المدينة مراحل أكثر تقدماً من الإنجاز. ومن المتوقع أن يشكل ذلك عاملاً إضافياً في تعزيز جاذبية الأراضي المحيطة، خصوصاً المواقع القريبة من المشاريع والخدمات والبنية التحتية المرتبطة بالمدينة.
ويأتي هذا الحراك بالتزامن مع حضور مدينة عمرة على أجندة مؤتمر الاستثمار الأردني الأوروبي، الذي يعقد يومي الأربعاء والخميس المقبلين تحت الرعاية الملكية السامية، حيث أظهر البرنامج الرسمي للمؤتمر إدراج المدينة باعتبارها محوراً استراتيجياً وفرصة استثمارية مهمة، مع تخصيص جلسة خاصة يوم الأربعاء المقبل لمناقشة الفرص الاستثمارية في مشاريع المرحلة الأولى.
وتشمل الفرص المطروحة الاستثمار العقاري والسياحي، والمشاريع الرياضية، والخدمات اللوجستية، والطاقة المتجددة، إضافة إلى الشراكة بين القطاعين العام والخاص، بما يفتح المجال أمام المستثمرين والشركات الأوروبية للاطلاع على المشاريع المستهدفة وبحث فرص الاستثمار والشراكة في تنفيذها.
وكانت الحكومة قد أطلقت مدينة عمرة رسمياً العام الماضي، وأعلنت عن مجموعة من المشاريع الحيوية التي تستهدف تطوير المدينة على مراحل خلال السنوات الثلاث المقبلة، فيما بدأت أعمال البنية التحتية والإنشاءات منذ نحو عام، ولا تزال الأعمال متواصلة، مع انتقال المشروع تدريجياً من التحضيرات الأولية إلى التنفيذ والبناء.
وتبدو انعكاسات هذا التقدم أكثر وضوحاً في المناطق المحيطة بالمدينة، حيث يتزايد الطلب على الأراضي من قبل المستثمرين والباحثين عن فرص عقارية، بالتزامن مع ارتفاعات سعرية لافتة، في ظل تنامي التوقعات بشأن الأثر العمراني والاقتصادي الذي ستتركه المدينة على محيطها، وما يمكن أن تخلقه من فرص جديدة في قطاعات الإسكان والتجارة والخدمات والسياحة.
ويكتسب هذا الاهتمام أهمية إضافية مع طرح الفرص الاستثمارية في المدينة أمام المشاركين في مؤتمر الاستثمار الأردني الأوروبي، إذ لا تقتصر الفرص على المشاريع الكبرى داخل حدود المدينة، بل تمتد إلى الإمكانات الاستثمارية في المناطق المحيطة بها، والتي بدأت تستقطب اهتماماً متزايداً مع تقدم الأعمال على أرض المشروع.
وبين الإنجازات الميدانية، والفرص الاستثمارية التي ستطرح أمام المستثمرين الأوروبيين، والتوقعات بموجة جديدة من ارتفاع أسعار الأراضي، تبدو مدينة عمرة ومحيطها أمام مرحلة استثمارية جديدة، عنوانها تنامي الطلب واتساع دائرة الاهتمام، مع ترقب السوق العقاري لما ستشهده المنطقة من تطورات خلال المرحلة المقبلة.
